Récord en escrituras y créditos hipotecarios: septiembre marcó un hito para el sector inmobiliario en CABA

El mercado inmobiliario porteño cerró septiembre con cifras récord en escrituras y financiamiento hipotecario, consolidando una tendencia de recuperación sostenida pese a los pronósticos de desaceleración. Según informó el Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires, se firmaron 6.998 escrituras de compraventa, lo que representa un aumento del 35,7% interanual y un 9,9% más que en agosto.

El monto total de las operaciones alcanzó los $1.162.355 millones, con un alza interanual del 139,8%, y un crecimiento mensual del 10,9%. El valor promedio por operación fue de $166 millones, que equivale a 116.608 dólares, superando en un 76,7% en pesos y 23,7% en dólares los valores registrados un año atrás.

Uno de los datos más relevantes es el repunte en el uso del crédito. En septiembre se concretaron 1.486 operaciones con hipoteca, lo que equivale al 21,2% del total de escrituras. Esta cifra marca un récord para el ciclo actual de financiamiento bancario, reflejando una mayor accesibilidad a instrumentos hipotecarios tras varios años de caída.

Desde el Colegio de Escribanos, su presidenta Magdalena Tato destacó: “Septiembre fue el tercer mejor registro histórico para este mes y la mejor performance en cuanto a hipotecas desde el inicio del nuevo ciclo de créditos. Contra todo pronóstico, el mercado sigue mostrando signos de dinamismo”.

El crecimiento sostenido de la actividad también consolida una racha positiva de cinco años consecutivos con incrementos interanuales en las operaciones. Las autoridades del sector señalaron la importancia de continuar fortaleciendo la articulación entre los distintos actores públicos y privados para generar nuevos estímulos que mantengan el impulso.

En este contexto, el repunte del mercado inmobiliario también impacta de manera directa en rubros vinculados como la construcción, las reformas y la demanda de nuevos servicios urbanos, consolidando así un efecto multiplicador para la economía de la Ciudad.