Dormitorios mínimos en Buenos Aires: diseño modular para ganar superficie útil sin demoler

La reducción de metros cuadrados en viviendas urbanas, impulsada por el aumento de la densidad y del costo del suelo, obliga a replantear el diseño interior, especialmente en dormitorios. El problema central es cómo sumar funcionalidad y capacidad de guardado sin modificar la envolvente ni ampliar la superficie construida.

En ese contexto se consolidan los muebles modulares e inteligentes, una línea de diseño que prioriza el uso eficiente del espacio por sobre la mera estética. Estas soluciones se alimentan de corrientes escandinavas y japonesas, que trabajan con unidades habitacionales pequeñas y conceptos como “áreas flexibles”, incorporando minimalismo, modularidad y componentes tecnológicos.

Un caso concreto es el desarrollo de la empresa Berlín Mauer, con sede en Mendoza, que mostró en redes sociales la intervención de un dormitorio de apenas 9 m², donde no entra una cama convencional ni es posible abrir correctamente los armarios. La propuesta consiste en construir una estructura elevada con tubos cuadrados galvanizados que permita despegar la cama del piso y liberar la zona inferior.

Sobre esa estructura se plantea un sistema de paneles de madera que soporta sommier y colchón, generando un nivel superior de descanso y un volumen inferior utilizable como depósito de ropa, mochilas y carteras. A los laterales se integran cajones organizadores conectados con un mueble extraíble, lo que transforma un espacio prácticamente inutilizable en una plataforma de almacenamiento y circulación más ordenada.

Esta lógica evita recurrir a demoliciones o refacciones de alto costo, y se inscribe en una tendencia más amplia: departamentos que, en grandes urbes, redujeron su superficie promedio entre un 15% y un 25%. En Buenos Aires, por ejemplo, los monoambientes pasaron de alrededor de 35 m² a 22 m², lo que explica la expansión de soluciones como camas rebatibles, escritorios ocultos, divisores móviles y placares con iluminación integrada, orientadas a mantener la habitabilidad en unidades cada vez más compactas.