Reforma integral en Parque Centenario: un departamento de 70 m² se convierte en planta flexible

Un departamento de 70 m², ubicado en el área de Parque Centenario en la ciudad de Buenos Aires, fue objeto de una reforma integral orientada a ganar superficie útil, luz natural y flexibilidad de uso para una única ocupante que vive y trabaja en el mismo espacio. El punto de partida fue la decisión de derribar una pared, que derivó en una reconfiguración completa de la planta original.

La unidad contaba con dos dormitorios, un baño, un toilette y una cocina totalmente compartimentados. La propuesta consistió en demoler la mayor cantidad de muros posibles, eliminar un dormitorio y el toilette, y reducir de cinco a una sola puerta (la del baño). Con esta operación, se generó continuidad espacial, mejor circulación del aire y llegada de luz natural a los sectores más profundos del departamento.

Desde lo constructivo, se optó por dejar el hormigón a la vista en columnas y sectores estructurales, manteniendo la memoria de la configuración anterior. En pisos, se reemplazó la variedad de revestimientos de baja calidad por un único mosaico granítico blanco que recorre todos los ambientes, unificando visualmente el conjunto y simplificando el mantenimiento. Las paredes se pintaron de blanco como fondo neutro para integrar los muebles y objetos existentes.

El equipamiento fijo se resolvió con un criterio de mínima cantidad de materiales y preferencia por los naturales. Se incorporaron tres piezas de madera de incienso: mobiliario de cocina, un gran mueble divisor entre área de descanso y espacio de trabajo, y carpinterías complementarias. Este divisor permite sectorizar sin cerrar, favoreciendo la ventilación cruzada y la multiperformance del ambiente.

El resultado es una planta única donde las actividades –trabajar, descansar, recibir visitas– dejan de estar atadas a un recinto específico. El living se apoya en una biblioteca metálica modular y otros elementos móviles que completan un esquema preparado para acompañar cambios futuros sin necesidad de nuevas intervenciones estructurales.