Casa chorizo sobre lote propio

Un PH ubicado en Caballito, con morfología de casa chorizo sobre lote propio, fue sometido a una reforma integral que se proyectó y ejecutó en apenas cuatro meses. El objetivo fue transformar una propiedad con buena orientación y espacio aéreo disponible en una vivienda con confort equivalente al de una casa con jardín, priorizando áreas de encuentro y ocio.

El proyecto partió de una intervención estructural profunda: se removieron cielorrasos y, al aparecer la estructura original de madera, se decidió restaurarla y dejarla a la vista, incorporando iluminación puntual con spots direccionables. El piso de pinotea existente se levantó por completo, se impermeabilizó la cámara inferior y luego se recolocó, combinando puesta en valor con mejora técnica del soporte.

Para acelerar los plazos se trabajó con una hoja de ruta estricta y equipos solapados por rubro: distintas herrerías se dividieron muebles, escaleras y puertas, mientras varios carpinteros se ocuparon en paralelo de restaurar aberturas y colocar pisos. Se optimizaron materiales, repitiendo revestimientos en cocina y baños y conservando la mayor cantidad posible de aberturas originales; las nuevas se ejecutaron en hierro.

La cocina ganó altura al demoler un altillo, conservando parte de la losa para conformar el volumen de lavadero y una «terraza interior» destinada a guardado y vegetación colgante. En el exterior se recuperó y extendió el alero preexistente para proteger las aberturas y mejorar el confort higrotérmico. Una gran abertura de hierro vincula directamente la cocina con el patio, donde el piso se revistió con laja de pórfido irregular, seleccionada por su resistencia y prestaciones para exteriores.

En paralelo al ambiente principal se construyó una pileta elevada con perímetro de piedra suelta, solución que absorbe el rebalse y evita encharcamientos. El paisajismo generó un sector de inspiración tropical alrededor de la pileta y, hacia el fondo, un jardín de aire italiano, reforzando el carácter de casa chorizo. Se incorporó una nueva escalera caracol exterior que conduce a un cuarto de huéspedes con baño y pequeño office, y se sumaron lucarnas y claraboyas sobre áreas como la ducha para captar luz cenital mediante piezas traslúcidas en lugar de chapas opacas.