Almagro: proponen micro reserva urbana en lote ferroviario tras remates fallidos

Vecinos y organizaciones barriales de Almagro volvieron a presentar en la Legislatura porteña un proyecto para crear una Micro Reserva en el terreno baldío ubicado en Francisco Acuña de Figueroa 981, propiedad del Estado nacional. El predio, de 230,31 m² según la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE), integra el paquete de 400 inmuebles que la alianza PRO-LLA impulsa para privatizar en todo el país, 64 de ellos en la Ciudad de Buenos Aires, considerados los de mayor valor inmobiliario.

El lote fue ofrecido en al menos tres oportunidades a remate público, incluida una subasta fijada para el 26 de febrero y otra anunciada para el jueves 20 de noviembre a las 14 a través del portal compras.gob.ar, pero todas las instancias quedaron desiertas. En las últimas licitaciones, el precio base informado por AABE alcanzó los USD 472.982, mientras que el colectivo vecinal Relieve menciona un valor de base de 423.000 dólares para su eventual compra por parte del Gobierno porteño.

El predio permanece ocioso desde hace más de 50 años y, en ese tiempo, se conformó allí de manera espontánea una pequeña reserva natural con árboles y plantas. El proyecto vecinal plantea preservar ese ecosistema existente, abrir el espacio al uso público y dotar al barrio de un nuevo espacio verde, en un contexto en el que Almagro cuenta actualmente con un solo parque de acceso comunitario.

La propuesta incluye que el Gobierno de la Ciudad inicie gestiones con el Estado nacional para adquirir el inmueble, ya sea mediante compensación de deudas entre jurisdicciones o a través de compra directa. La iniciativa fue declarada de interés comunal por la Junta Comunal 5 y cuenta con miles de firmas de apoyo de organizaciones y residentes, que además mantienen reuniones con distintos bloques legislativos para sumar respaldo político.

El caso se inscribe en un proceso más amplio de desafectación y venta de tierras públicas: según el Observatorio del Derecho a la Ciudad, los 400 inmuebles en agenda equivalen, en superficie, a ocho Plazas de Mayo y pertenecen mayoritariamente al Ejército (65%) y al sistema ferroviario (25%). En la Ciudad y el conurbano ya se desafectaron en los últimos años decenas de hectáreas, incluidos terrenos en el Parque de la Costa, Palermo, Haedo y dentro del Parque de la Ciudad, tras rezonificaciones aprobadas en la Legislatura.