Buenos Aires construye 6 edificios en Chacarita para relocalizar familias de la ex AU3

El gobierno de la Ciudad de Buenos Aires avanza en la ejecución del programa de relocalización de familias asentadas en la traza de la ex autopista AU3, una obra vial planificada durante la última dictadura que nunca llegó a concretarse. La falta de ejecución dejó decenas de propiedades expropiadas sin uso, con terrenos baldíos y viviendas que, con el tiempo, fueron ocupadas en barrios como Saavedra, Coghlan, Villa Urquiza, Villa Ortúzar y Chacarita.

La Ley 6769 establece el marco para la relocalización de las familias ocupantes, la demolición de las viviendas liberadas y la posterior subasta de los terrenos para desarrollos inmobiliarios. La traza fue dividida en seis sectores; actualmente está en ejecución el sector 4, que abarca el tramo entre Juan B. Justo y Avenida de los Incas.

El Ministerio de Desarrollo Social adjudicó en diciembre de 2025 seis nuevos edificios que sumarán 110 departamentos. Las obras, con entrega prevista entre enero y octubre de 2027, se ubicarán en Tronador 1131, Córdoba 6520, Córdoba 6210, Humboldt 1235, Darwin 1251 y Forest 1083.

En paralelo, para 2026 están previstas subastas de terrenos en cinco parcelas: Charlone 1645 y Brasil 3219 (sector 4), y La Pampa y Donado, Sucre 4258 y Donado 1761/71 (sector 5).

El programa ya registra resultados concretos: entre 2024 y 2025 se construyeron 45 viviendas y 3 locales que permitieron relocalizar a 42 familias. Esa liberación posibilitó la subasta de 4 parcelas por casi 5 millones de dólares, recursos que se destinan a sostener y ampliar el programa.