Ecobarrio con 420 lotes de 600 m² avanza entre Roca y Cervantes en el Alto Valle de Río Negro

Un predio de 47 hectáreas ubicado entre Roca y Cervantes, sobre la Ruta Nacional 22, se desarrolla como ecobarrio en el Alto Valle de Río Negro. El proyecto, impulsado por la inmobiliaria Terbay —fundada en 1965—, contempla 420 lotes de 600 m² y fue diseñado con la premisa de adaptar la urbanización al paisaje existente en lugar de modificarlo.

De las 47 hectáreas totales, 27 corresponden al área residencial y el resto se destina a calles, reservas fiscales y espacios públicos. La planificación preserva la forestación existente, los drenajes y desagües naturales, e incorpora corredores verdes, recuperación de alamedas y conservación de acequias y canales. También prevé soluciones individuales para el tratamiento de efluentes, una plaza central y áreas de recreación. El desarrollo avanzará por etapas.

El emprendimiento registra actualmente un 50% de avance en infraestructura: la red eléctrica está en ejecución, las luminarias en proceso de colocación y las calles ya se encuentran trazadas, niveladas y enripiadas. Aproximadamente el 45% de los lotes ya fue comercializado.

En cuanto a las condiciones de venta, cada parcela tiene un valor de lista de 12.500 dólares y un precio de contado de 10.000 dólares. La entrega inicial parte desde 1.500 dólares, con financiación de hasta 60 meses en cuotas nominadas en dólares, abonables en pesos al tipo de cambio vigente.

Según la empresa, la ubicación del proyecto —con acceso por Ruta Nacional 22 y Ruta Chica, y cercanía con los principales centros urbanos del Alto Valle— es uno de los factores que impulsan el interés por la zona, orientada tanto a vivienda permanente como a inversión inmobiliaria.