Un albañil con 20 años de experiencia alerta sobre la presión por mano de obra barata en las reformas

El sector de las reformas en España atraviesa un momento de fuertes contrastes. Mientras el costo de determinados materiales y el precio de la vivienda siguen presionando al alza, los profesionales del rubro se encuentran con clientes que, según relatan, continúan priorizando el presupuesto más bajo a la hora de contratar una obra.

Un albañil con más de 20 años de experiencia en el sector conoce de primera mano esta situación. Su trayectoria comenzó, según explica, ‘por necesidad’, aunque aclara que su actividad va más allá de la albañilería tradicional: realiza ‘trabajos de muchos tipos’.

Según su testimonio, uno de los principales cambios de los últimos años tiene que ver con la forma en que se contratan los trabajos y con la presión sobre los precios. ‘Ahora hay muchos intermediarios y mucha mano de obra barata’, afirma. ‘La mayoría de los clientes solo buscan barato, no dicen nada de la calidad’.

En 2026, las estimaciones de profesionales del sector sitúan una reforma integral en Madrid desde unos 400 euros por metro cuadrado para actuaciones básicas, mientras que los proyectos de mayor calidad pueden superar los 1.000 euros por metro cuadrado. Sin embargo, el albañil considera que esos precios no siempre se traducen en mejores condiciones para quienes ejecutan los trabajos: ‘Los precios van por los suelos. Hay mucha demanda, pero la mayoría busca mano de obra barata o gratis, si puede ser’.

El problema, según su experiencia, no sería exclusivamente económico. Asegura que apenas encuentra jóvenes españoles incorporándose a las obras y que su principal preocupación es la falta de profesionales cualificados y la transformación de los oficios tradicionales.

El contexto del mercado también está marcado por el esfuerzo de las administraciones para impulsar la rehabilitación. El Plan Estatal de Vivienda 2026-2030 contempla 7.000 millones de euros de inversión en cinco años, con una parte relevante destinada a rehabilitación, accesibilidad y renovación urbana y rural.

Pese a todo, el albañil es crítico con las condiciones laborales del sector: ‘No hay muchas ventajas en el mundo de las reformas, simplemente es lo que hay. Las condiciones son de malas a muy malas, por lo menos donde he trabajado yo’.