«La Inmobiliaria»: cómo es y cuánto cuesta vivir en este edificio histórico cerca del Congreso

🏛️ ¿Qué lo hace especial?

• 📍 Ubicación estratégica: esquina de Av. de Mayo y Sáenz Peña, frente a Plaza Congreso

• 🏗️ Diseño del arquitecto Luigi Broggi, con inspiración neorrenacentista y art nouveau

• 🏛️ Inaugurado en 1910, año del Centenario, como sede de la aseguradora “La Inmobiliaria”

• 🏛️ Famoso por sus cúpulas gemelas y esculturas originales de Venus y Apolo

• 🏠 Estructura sólida, materiales nobles y detalles originales restaurados

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🧱 Detalles del semipiso en venta

• Precio: USD 295.000

• Superficie: 222 m²

• Ambientes: 6

• Dormitorios: 4

• Baños: 2

• Extras: Baulera, techos de doble altura, pisos de pinotea y parquet, balcones franceses

• Apto profesional: ✔️ (ideal para estudio, despacho, consultorio)

• Altura real: Aunque está en un 5° piso, la altura interior lo hace sentir como un 8° o 9°

• Servicios: Caldera dual, termotanque, calefacción y aire acondicionado individual

🛠️ Reciclaje integral reciente, conservando:

• Herrajes originales

• Ventanales con proporciones de época

• Cocina y baños renovados

• Instalaciones eléctricas y térmicas modernizadas

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💼 Opción como inversión

• Alquiler Airbnb: desde USD 600 mensuales

• Alta demanda turística y profesional en la zona

• Punto fuerte: arquitectura patrimonial y vistas directas al Congreso Nacional

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✨ Experiencia de habitarlo

Desde el balcón francés se aprecia:

• El Palacio del Congreso

• Las esculturas originales de la fachada (al nivel de los ojos)

• La traza histórica de la Avenida de Mayo (con cúpulas y frontis alineados)

El ascensor jaula original, las escaleras de mármol y los pasillos amplios completan una atmósfera clásica y elegante, con el confort del siglo XXI.

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📌 Datos de contexto

• El edificio combina residencias, oficinas y locales comerciales

• Está protegido patrimonialmente, lo que asegura su valor urbano a futuro

• Izrastzoff Inmobiliaria comercializa la propiedad

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🧭 ¿Es una buena compra?

✔️ Sí, si buscás:

• Patrimonio con valor arquitectónico

• Inversión con renta mixta (vivienda + profesional)

• Un pedazo vivo de la historia de Buenos Aires

“Hay compradores que buscan más que metraje. Quieren un relato de ciudad. La pinotea, los herrajes y la vista al eje cívico son atributos que no se replican.”
— Iuri Izrastzoff