Construcción en seco en Argentina: costos, tiempos y ventajas frente a la obra tradicional

Los sistemas de construcción en seco ganan terreno en el mercado de la vivienda en Argentina. Basados en estructuras de perfiles de acero galvanizado, ofrecen alta durabilidad, aislamiento térmico y acústico, y procesos de obra más ordenados y previsibles que los métodos convencionales.

En términos económicos, el costo de una vivienda de 100 metros cuadrados con este sistema se ubica entre USD 133.000 y USD 175.000, con un valor de referencia de aproximadamente USD 1.335 por metro cuadrado para una construcción estándar. Frente a esto, la obra tradicional con ladrillos puede rondar los USD 1.600 por metro cuadrado más IVA.

Más allá del precio inicial, en la construcción convencional el presupuesto total tiende a crecer a medida que se extienden los plazos y aumenta la carga horaria de mano de obra. En los sistemas en seco, ese factor se reduce porque las obras se terminan más rápido, lo que también achica el impacto de la inflación sobre el costo final.

En cuanto a los plazos, una vivienda de 100 m² en seco puede concluirse en alrededor de siete meses, contra el año aproximado que demanda una construcción tradicional de igual superficie. Eso representa una reducción de entre el 25% y el 40% en los tiempos de obra.

Respecto a las ventajas operativas, las instalaciones eléctricas y sanitarias son más accesibles en este tipo de construcciones: los paneles permiten acceder directamente a cañerías y cableado sin necesidad de picar paredes, lo que reduce los costos de mantenimiento a largo plazo. Las estructuras cumplen con las normativas vigentes en Argentina y están calculadas para resistir esfuerzos estructurales y condiciones climáticas adversas.