Punta Colorada: el masterplan que proyecta una nueva ciudad en la costa de Río Negro

En el sureste de Río Negro, sobre el corredor atlántico patagónico, avanza el desarrollo urbano de Punta Colorada, una ciudad planificada desde cero que busca articular actividad portuaria y energética con turismo, residencia permanente y servicios. El proyecto es impulsado por Terbay, una inmobiliaria familiar con más de 60 años de trayectoria.

El proceso arrancó en 2010 con Costa Dorada, una urbanización con servicios ya consolidados. Más tarde se sumó Macizo 5, concebido como polo comercial e industrial vinculado al puerto. Hoy el desarrollo reúne unas 100 hectáreas en distintas etapas y suma cerca de 50 hectáreas nuevas con infraestructura y escrituración.

El masterplan, elaborado por el Laboratorio de Ideas Sostenibles, se organiza en cinco sectores y tres pilares: el sistema productivo y logístico, el turismo y el patrimonio natural. El diseño urbano se estructura a través de bulevares conectados con el frente costero y un parque lineal con visuales hacia el Golfo San Matías. Los corredores incorporan senderos peatonales, ciclovías, vegetación nativa y áreas de recreación.

La propuesta también contempla usos mixtos, hotelería, paseo gastronómico, terminal de ómnibus, helipuerto y un polo de oficinas y servicios vinculado a la actividad productiva regional. Se proyecta una población aproximada de 5.432 habitantes dentro de cinco años.

La ubicación es uno de los diferenciales del proyecto. Punta Colorada se conecta con la Ruta Nacional 3 a través de la Ruta Provincial 9 y se encuentra entre el Parque Nacional Islote Lobos y el Área Natural Protegida Puerto Lobos, condición que potencia iniciativas de ecoturismo. La cercanía con Sierra Grande, Las Grutas y Puerto Madryn, junto al futuro desarrollo portuario vinculado a la exportación energética, la posicionan como un nodo estratégico dentro del nuevo mapa productivo argentino.