Casas prefabricadas chinas desde $309.838 el m²: especificaciones técnicas, tamaños y precios

Una vivienda prefabricada de origen chino se comercializa en plataformas de comercio electrónico con un precio base de $309.838,36 por metro cuadrado. El producto se ofrece en tres superficies: 37, 56 y 74 m², con una altura aproximada de 2,5 metros en todas las variantes, y el fabricante asegura un tiempo de montaje de aproximadamente dos horas.

El chasis está compuesto por acero galvanizado tratado por inmersión en caliente. Los paneles de cerramiento son del tipo sándwich con núcleo de EPS, lana de roca o poliuretano, para aislamiento térmico y acústico. El piso incorpora placas de MgO y madera contrachapada revestida en PVC. Las aberturas pueden ser de aluminio o acero con doble vidrio y puente térmico. El sistema eléctrico llega preinstalado con tableros, disyuntor, tomas e iluminación.

El fabricante declara clasificación de fuego Clase A y resistencia estructural ante vientos y sismos en el rango especificado. Entre los opcionales se incluyen mobiliario, cocina completa, baño instalado, electrodomésticos y terrazas.

En cuanto a los precios orientativos: una unidad de 37 m² rondaría los $11,46 millones; la de 56 m², unos $17,35 millones; y la de 74 m², cerca de $22,93 millones. Estos valores no incluyen gastos adicionales. El vendedor aclara que el envío se realiza por vía marítima y que los fletes internacionales se calculan por separado, dado el volumen de las piezas.

Especialistas recomiendan verificar costos logísticos, arancelarios y normativas municipales vigentes antes de concretar la compra, ya que estos factores pueden impactar de manera significativa en el costo final del proyecto.