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El gobierno porteño suspende por seis meses los permisos para edificios nuevos de más de 12 pisos

Con un texto menos ambicioso que el contenido en el borrador original, el gobierno porteño preveía publicar hoy en el Boletín Oficial de la ciudad el decreto por el que suspende los permisos para la construcción de torres de más de 12 pisos en los barrios, con excepción de ciertas áreas, como Puerto Madero y la zona de Catalinas, en Retiro.

La intención, según fuentes oficiales, es evitar la especulación inmobiliaria mientras se discuta la iniciativa de ley. No obstante, el texto del decreto sufrió modificaciones respecto del original que benefician al sector.

«De esta forma, la discusión legislativa se brindará en un marco de transparencia y seguridad jurídica para vecinos y desarrolladores, al evitar que se aprueben durante el debate obras que contradigan el espíritu de la nueva normativa y, a su vez, se respeten los derechos de aquellos que ya obtuvieron sus permisos de constructividad con antelación al envío del proyecto», dijo el ministerio en un comunicado difundido ayer.

Si la reforma del código urbanístico prospera, habrá topes de altura previos por cuadra, nunca superiores a los 38 metros, excepto en ciertos sectores donde los edificios elevados son parte del perfil urbano y donde estarán autorizados esos emprendimientos, como el corredor de la Avenida del Libertador, Puerto Madero y la zona de Catalinas.

El decreto fue respaldado por el Consejo del Plan Urbano Ambiental (Copua), que sumó esta recomendación en su revisión de la propuesta enviada a la Legislatura para actualizar las normas para construir en la Capital. El Código de Planeamiento Urbano vigente data de 1977.

El gobierno porteño remitió a la Legislatura un segundo proyecto de ley para modificar el Código de Edificación, sancionado en 1943. «Las dos columnas en las que se asienta el desarrollo de Buenos Aires responden a paradigmas que hoy resultan obsoletos», justificó la Ciudad.

Las claves de la resolución

Qué se restringe

Se restringe la construcción de torres de perímetro libre de más de 12 pisos en los barrios de altura media o baja.

Por cuánto tiempo

El decreto prevé que no se expidan permisos para esas obras durante 180 días. Se estima que será el tiempo que la Legislatura tarde en discutir y aprobar el nuevo código urbanístico.

A quiénes afecta

Afecta a quienes pidan autorización a partir de la publicación del decreto en el Boletín Oficial, excepto en zonas como Puerto Madero y Catalinas.

Fuente: La Nación

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