Casas prefabricadas chinas en Argentina: $358.242 el m² y montaje en hasta 8 horas

Una alternativa de vivienda de origen chino gana presencia en el mercado argentino: se trata de módulos habitacionales prefabricados que se comercializan con envío internacional puerta a puerta y pueden instalarse en un plazo de entre 2 y 8 horas, dado que llegan preinstalados o parcialmente ensamblados.

El precio base es de $358.242 por metro cuadrado, y las unidades están disponibles en tres tamaños: 37, 56 y 74 metros cuadrados. Al valor del módulo se suman impuestos —que en el ejemplo relevado superan los $75.000— y los costos de envío internacional.

Desde el punto de vista constructivo, la estructura está compuesta por acero galvanizado en caliente y paneles tipo sándwich con núcleo de EPS, lana de roca o poliuretano, sistema que mejora el aislamiento térmico y acústico. Entre las características declaradas por el fabricante se incluyen resistencia al óxido, impermeabilidad, clasificación grado A contra incendios y capacidad para soportar vientos fuertes y movimientos sísmicos. La base no requiere grandes obras previas.

Cada unidad incorpora puertas, ventanas de doble vidrio e instalación eléctrica completa con enchufes, luces, interruptores y disyuntor. El modelo admite opcionales como cocina equipada, baño completo, electrodomésticos y terraza.

Para quienes evalúen esta opción desde el sector, hay dos aspectos operativos a considerar: la normativa local en Buenos Aires puede requerir permisos específicos según el uso del terreno, y la Aduana argentina limita a cinco envíos internacionales por año por persona, lo que condiciona la logística de adquisición.