Construcción en seco en junio 2026: costos, ventajas y comparación con la mampostería tradicional

El costo de construcción en Argentina sigue en alza. En mayo, los valores subieron un 1,6% medidos en dólares y acumulan un incremento del 138% desde las elecciones presidenciales de octubre de 2023. Construir hoy cuesta 3,5 veces lo que costaba en octubre de 2020 —el mínimo de la serie— y un 50% por encima del promedio 2012-2025, según datos del sector.

En ese contexto, la construcción en seco gana terreno como alternativa a la mampostería tradicional. Este sistema evita el uso de mezclas húmedas: los materiales se pegan, clavan o encastran a una estructura, lo que elimina los tiempos de secado y reduce los plazos de obra entre un 25% y un 40% respecto de la construcción convencional.

Entre sus ventajas se destacan la sustentabilidad —ya que genera menos desperdicios y permite reciclar materiales—, la mayor previsibilidad de costos al acortar los plazos de obra, y un mejor aprovechamiento del espacio útil: el espesor de las paredes oscila entre 14 y 15 cm, frente a los 35-45 cm de la construcción tradicional. Además, reduce los problemas de humedad estructural.

En cuanto a los costos actuales, durante junio el metro cuadrado de estructuras de acero galvanizado subió un 4%, ubicándose entre $2.300.000 y $2.400.000 (aproximadamente US$1.615 al tipo de cambio oficial). Este valor supera al de la construcción tradicional, que ronda los US$1.435 + IVA. Si bien el mes anterior ambas opciones se encontraban en niveles similares, en junio la brecha se amplió, posicionando a la construcción en seco como la alternativa más cara. Los expertos atribuyen esta suba a factores estacionales y a una mayor demanda de viviendas industrializadas.